Todo proprietário ou responsável por uma obra de construção civil — seja nova, reforma, ampliação ou demolição — tem a obrigação de recolher o INSS da obra.

Não adianta mais esperar 5 anos para tentar escapar da cobrança: a Receita Federal é automaticamente informada pelas prefeituras assim que o alvará é emitido. Isso significa que o débito já está lançado, e a cobrança pode chegar a qualquer momento.

Além disso, o pagamento do INSS é indispensável para:
✔️ Comprovar o andamento da obra em financiamentos bancários
✔️ Obter a CND Previdenciária, necessária para averbar a construção
✔️ Regularizar o imóvel e viabilizar a venda no futuro

A redução é possível graças aos benefícios fiscais previstos na legislação, e pode ser aplicada tanto para obras em nome de Pessoa Física quanto Pessoa Jurídica.

Em geral, quando todos os requisitos são atendidos, é possível obter até 70% de economia em relação ao valor cheio que a Receita Federal cobraria sem os descontos.

✅ A boa notícia: o desconto também vale para obras já finalizadas , mesmo com o Habite-se já emitido .
⚠️ Mas atenção: se a obra já estiver concluída, o valor do INSS será atualizado com encargos e juros legais, o que pode deixar a conta um pouco mais alta do que se o processo fosse iniciado durante a obra. Mesmo assim, a economia ainda vale muito a pena!

Sim! É totalmente possível regularizar uma obra já finalizada.
Minha assessoria atua tanto em obras em andamento quanto em obras concluídas — inclusive com Habite-se já emitido. Mesmo nesses casos, é possível aplicar os benefícios legais e reduzir consideravelmente o valor do INSS antes da emissão da CND.

Sim, com certeza! O primeiro passo é fazer uma simulação gratuita do valor do INSS da sua obra, comparando o valor original com o que você pode economizar após a consultoria.

Basta preencher um formulário simples com informações sobre sua obra, e nossa equipe especializada fará um diagnóstico completo, sem custo e sem compromisso.
Nós mostramos exatamente quanto você pode economizar e os próximos passos para regularizar sua construção.

O prazo varia de acordo com o estágio da sua obra, mas funciona assim:

• Obras em andamento: o processo é realizado ao longo da execução, com acompanhamento e entregas mensais, conforme a legislação exige.

• Obras já finalizadas: em até 7 dias úteis, firmados em contrato, realizamos toda a análise, aplicamos os benefícios legais e emitimos sua CND  — com segurança e economia.

Cada caso é único, mas nosso compromisso é garantir agilidade e resultado!

O investimento é proporcional à economia real que você terá no INSS da sua obra.
Cobramos um percentual sobre o valor economizado, que cobre toda a assessoria técnica e o cumprimento de todas as exigências da Receita Federal para garantir os descontos com segurança.

Atendo obras em todo o território nacional.
A legislação do INSS é federal, ou seja, válida para todos os estados do Brasil — e todo o processo é feito de forma 100% online, com praticidade, agilidade e segurança jurídica.